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Le sujet :Une fois le programme arrêté, il convient de recruter les différents prestataires qui concourront à la réalisation du projet, dont en premier lieu l’équipe de maîtrise d’œuvre, mais également OPC, contrôleur technique, voire géomètre, conducteur d’opération,… Nous accompagnons le maître d’ouvrage au cours de ces étapes pour choisir la procédure mais aussi les encadrer et analyser les réponses des prestataires
Les étapes :
- Choisir la procédure la plus adéquate : en fonction des enjeux de l’opération, mais aussi de sa nature et du seuil d’honoraires prévisionnel. Plusieurs procédures peuvent parfois être envisagées. Il convient alors de les comparer.
- Formaliser les dossiers de consultation : suivant les moyens humains du maître d’ouvrage nous pouvons soit accompagner la commande publique de la maîtrise d’ouvrage ou rédiger les pièces de la consultation. Notre qualification de Droit à Titre Accessoire nous y autorise. Dans les cas les plus complexes, nous faisons bien entendu appel à des avocats spécialisés (PPP, conception réalisation,…)
- Etablir le planning des consultations en fonction des procédures et des modalités de fonctionnement de la maitrise d’ouvrage.
- Analyser les dossiers de candidatures sur le plan des références, compétences et moyens en fonction des objectifs du maître d’ouvrage pour son opération
- Analyser les offres ou les projets en les évaluant par rapport aux exigences du programme
- Assister le maître d’ouvrage lors des négociations éventuelles avec les groupements sur le plan technique
Image : extrait de l’analyse fonctionnelle du concours du groupe scolaire de Vincelles
Pour en savoir plus : Fiche médiation n°19 de la MIQCP
Nos principales références : Nous encadrons 4 à 5 procédures de recrutement de maîtrise d’œuvre par an en moyenne, tant sur des équipements que sur des espaces publics ou des projets urbains. Dernièrement, nous avons encadré les procédures suivantes : MAPA pour une médiathèque à Orvannes, sélection sur moyens et références pour les espaces de Garges Paysage, concours de maîtrise d’œuvre urbaine et architecturale de Toulon Chalucet, concours de l’EHESS à Aubervilliers, concours G2Ei pour l’Université à Strasbourg, recrutement d’équipes d’urbanisme temporaire dans le cadre du projet du Palais des ducs d’Aquitaine à Poitiers…
Programmation et études stratégiques
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Elaboration de schémas directeurs pour l’évolution de grands patrimoines immobiliers
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Réalisation d’études de programmation urbaine à l’échelle de quartiers
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Réalisation d’études de programmation architecturale
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Réalisation d’études prospectives portant sur le niveau d’équipements publics à développer à l’échelle de quartiers, de ville ou d’échelles territoriales plus larges
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Accompagnement d’une équipe de maîtrise d’œuvre architecturale ou urbaine pour la définition du contenu programmatique du projet
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Rédaction de programmes techniques détaillés adaptés à différentes formes de travail avec les concepteurs : MOP, PPP, conception-réalisation,…
Assistance à maîtrise d’ouvrage
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Définition des modalités opérationnelles de la mise en œuvre d'un projet architectural
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Bilans d'aménagement et montage opérationnel d'un projet urbain
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Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le recrutement d’un maître d’œuvre ou d’autres prestataires
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Suivi poussé des études de conception et adéquation programme / projet
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Veille pendant la réalisation
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Evaluation des opérations livrées
Concertation et participation
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Définition et animation de dispositifs complets de concertation
Formation et recherche appliquée
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Actions de formation auprès des établissements d’enseignement supérieur ou des organismes de formation continue
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Recherche appliquée
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